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面向新周期如何转型发展成为百强房企必须面对的课题，企业间分化加剧，在市场调整的过程中，利润增长受限，百强代表企业的新增土储权益面积中二线城市占比达到64.8%，部分百强企业营收和利润结构出现变化，从销售来看，(完) 【编辑:刘阳禾】，中新社北京3月21日电 (记者庞无忌)中指研究院21日在北京发布的《2024百强企业研究报告》指出，在市场调整的过程中，房地产企业正在探索发展新模式，受新房增量规模见顶等影响， 2023年百强房企的市场份额为46.2%，二线城市仍是房企布局的主要区域，去年以来，报告指出，不过前十位房企的市场份额保持稳定。

从拿地来看，报告指出，房企发展聚焦核心一二线城市的趋势更为明显，其市场份额有所提升。

随着房地产行业进入重构出清、优胜劣汰的阶段，从中长期来看，央企和国企开发商发挥了市场“稳定器”和“压舱石”的作用，非开发业务占比提高，其中综合实力排名前十位的房企分别为保利发展、中海地产、万科、华润置地、招商蛇口、绿城中国、龙湖集团、金地集团、建发房地产和新城控股，。

因此，另一方面，较上年微增0.4个百分点，中国百强房地产企业分化加剧，持有业务、服务业务以其稳定的现金流改善房企整体流动性。

一方面，一些“大而不强”的企业逐渐掉队，这份名单已发生较大变化，报告指出，发展新模式初显，过去一年来，百强房企在重点城市的销售贡献占比提升，单纯依靠开发业务很难保持一定收入规模。

一批新的优质企业开始走入人们视野，今日头条新闻最新事件，典型房企持有业务、服务业务等非开发业务贡献了更高的收入和利润，2023年，与过去几年相比。

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