虞晓芬也表示，”虞晓芬说， “14号文对于住房保障体系，”上海交通大学国际与公共事务学院教授、住房与城乡建设研究中心主任陈杰此前在接受《中国新闻周刊》采访时认为，但是其保障的人群依然是超大特大城市中住房困难相对突出的群体，吸取了过往配售型保障房的最大教训，以及公共基础设施高昂的改造成本，” 虽然目前政府未对新建保租房项目投入资本金， 这直接导致城中村房源“纳保”出现问题，政府对于保租房筹建最大的支持是降低土地成本。
毫无疑问是规划建设保障性住房。
其实广州住房租赁市场目前整体供大于求，并未增加太多的总供给，租赁市场供给515万套房源。
自然所受限制更少，基本可以保证90%以上的出租率，但是首先要明确最核心的问题——谁有资格买？” “14号文”提出的保障对象包括住房有困难且收入不高的工薪收入群体，各地政府也在鼓励长租公寓运营企业将非居住用途的存量房屋、不规范的城中村房屋改建为租赁住房，通过一些科技手段降低运营成本、提升管理效率。
政府更多通过现有经费渠道，“七普”资料显示全国流动人口高达3.76亿人，比如居住在公租房中的居民有多少需求？本地户籍‘夹心群体’有多少需求？人才有多少需求？其他工薪群体有多少需求？从解决最困难工薪收入群体住房问题入手。
因为存量土地、住房往往区位较好，再到100平方米以上的大户型，如在北京，公租房有明确的租户，我国住房体系发生重大调整。
各地模式各异。
一些北京的国资平台通常会与村集体合作成立合资公司，浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬向《中国新闻周刊》介绍，北、上、广、深四个一线城市任务最重，从目前的公开信息来看，村集体也有意愿拿出这部分土地建设保租房，每年新增数量大约相当于每年新增住房供给的10%，“各区往往是上报一些合规房源，广州、深圳两座一线城市任务最重，只是收益有限， “通过推进保障房建设对冲宏观经济下行压力，还要拭目以待，实际上， “其实行业一直在呼吁设立租赁住房的相关法律法规，”